Fondi Speculativi

I fondi speculativi, istituiti sulla base del D.M. 228 del 1999, sono dedicati ad investitori istituzionali speculativi e, come tali, a loro è permesso agire in deroga alle norme di contenimento di rischio proprie dei fondi ordinari in tema di limiti alla leva finanziaria e di obblighi di investimento.

Pirelli RE SGR gestisce ad oggi 11 fondi speculativi:

(i)		“Diomira – Fondo Residenziale – Fondo comune di investimento immobiliare speculativo di tipo chiuso”: fondo misto ad apporto e per cassa specializzato nel trading residenziale, costituito mediante l’apporto di immobili residenziali da parte di ENPAM – Ente Nazionale di Previdenza ed Assistenza dei Medici e degli Odontoiatri – e mediante il conferimento di immobili provenienti da Banche Popolari Unite Società Cooperativa per Azioni, destinato ad investitori qualificati italiani ed esteri.
(ii)		“Portafogli Misti – Fondo comune di investimento immobiliare speculativo di tipo chiuso”: costituito mediante immobili prevalentemente terziari, provenienti dal patrimonio di una primaria Banca italiana, e dedicato ad investitori qualificati italiani ed esteri
(iii)		“Fondo Immobiliare Città di Torino”: costituito mediante l’apporto di immobili, precedentemente sedi degli uffici comunali e collocato presso investitori italiani ed esteri
(iv)		“Progetti Residenza – Fondo comune di investimento immobiliare speculativo di tipo chiuso”: costituito mediante acquisto di un’ area su cui implementare un progetto di sviluppo residenziale
(v)		“Pirelli Re Fund Raissa – Fondo comune di investimento immobiliare speculativo di tipo chiuso”: costituito mediante l’apporto da parte di società del Gruppo Telecom Italia, di immobili a destinazione uffici/industriale
(vi)		“Patrimonio Uffici – Fondo comune di investimento immobiliare speculativo di tipo chiuso”: costituito mediante l’apporto di immobili ad uso uffici provenienti dalla joint venture Pirelli RE/Morgan Stanley Real Estate Fund IV e dedicato ad investitori qualificati italiani ed esteri
(vii)		“Fondo Social&Public Initiatives”: costituito mediante l’apporto di immobili da parte di ENPAM – Ente Nazionale di Previdenza ed Assistenza dei Medici e degli Odontoiatri – e collocato presso investitori italiani ed esteri
(viii)		"Hospitality & Leisure – Fondo comune di investimento immobiliare speculativo di tipo chiuso”: dedicato ad investimenti nel settore turistico-alberghiero, possiede i 4 villaggi turistici di Marilleva, Pila, Nicotera e Ostuni gestiti da Valtur.
(ix)		“Retail & Entertainment – Fondo comune di investimento immobiliare speculativo di tipo chiuso”: costituito mediante l’apporto di immobili commerciali affittati a Rinascente ed Upim e collocato presso investitori qualificati italiani ed esteri
(x)		“Progetto Uffici – Fondo comune di investimento immobiliare speculativo di tipo chiuso”: costituito mediante l’apporto di immobili ad uso uffici e dedicato ad investitori qualificati italiani
(xi)		“Fondo Vivaldi”: costituito apportando un’area in zona Rho, precedentemente di proprietà del Gruppo CAM, è collocato presso investitori italiani.